CNAE para maquete eletrônica e render 3D

O CNAE para maquete eletrônica e render 3D é o 7119-7/03, "serviços de desenho técnico relacionados à arquitetura e engenharia", que o IBGE descreve com a computação gráfica para criação de maquetes e de plantas humanizadas. A subclasse não pode ser MEI e, no Simples Nacional, entra na regra do Fator R.

Quem faz visualização arquitetônica costuma vender para escritórios de arquitetura, construtoras e incorporadoras. O código certo evita nota com atividade que não confere com o CNPJ e define o imposto do mês.

Qual é o CNAE para maquete eletrônica e render 3D?

A subclasse 7119-7/03 compreende os serviços de desenho técnico especializado relacionados à arquitetura e engenharia. Entre as atividades listadas pelo IBGE estão:

computação gráfica para a criação de maquetes;
computação gráfica para a criação de plantas humanizadas;
confecção de maquetes para engenharia e arquitetura;
desenho técnico especializado para arquitetura e engenharia.

Ou seja, o mesmo código cobre a maquete física e a maquete eletrônica, o render de fachada e a planta humanizada para venda de imóvel na planta.

O desenho técnico em CAD, sem foco em imagem, também fica nessa subclasse. Esse ângulo está em CNAE para desenhista técnico e projetista CAD: código, MEI e Fator R.

Render 3D ou projeto de arquitetura?

O IBGE separa quem desenha a imagem de quem assina o projeto. A subclasse 7111-1/00, serviços de arquitetura, cobre os projetos de arquitetura de prédios, a supervisão da execução e os projetos de ordenação urbana. As notas dessa subclasse excluem expressamente os serviços de desenho técnico, que ficam na 7119-7/03.

Na prática, o render feito a partir de um projeto pronto, entregue pelo arquiteto, é desenho técnico. Já o escritório que cria o projeto e entrega o render junto usa a 7111-1/00 como principal. A atividade de arquitetura está em CNAE para arquitetura: o código do escritório, o que fica de fora e quando a obra muda o anexo.

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Quais códigos costumam vir junto?

7111-1/00, serviços de arquitetura, quando o sócio é arquiteto e assina projetos;
7112-0/00, serviços de engenharia, quando a empresa também elabora projetos de engenharia;
7410-2/02, design de interiores, que as notas do IBGE excluem da 7119-7/03 e que tem página própria em CNAE para design de interiores: o 7410-2/02, a decoração e a fronteira com a arquitetura.

Escolha a principal pela atividade que gera mais receita e inclua as secundárias só se forem exercidas de fato.

Maquete eletrônica pode ser MEI?

Não. A subclasse 7119-7/03 não está no Anexo XI da Resolução CGSN 140/2018, a lista das ocupações permitidas ao MEI. Quem trabalha sozinho com render e quer emitir nota abre uma microempresa, normalmente como sociedade limitada unipessoal. A comparação entre os formatos está em Sociedade limitada unipessoal: abrir empresa sozinho como SLU ou montar uma Ltda.

Como fica o CNAE para maquete eletrônica e render 3D no Simples Nacional?

A LC 123/2006, art. 18, § 5º-I, VI, lista engenharia, medição, cartografia, topografia, testes, pesquisa, design, desenho e agronomia entre as atividades do Anexo V. O § 5º-J manda essas atividades para o Anexo III quando a razão entre a folha de salários e a receita bruta for igual ou superior a 28%. É o Fator R, explicado em Fator R: como calcular e descobrir se a sua empresa está no anexo certo.

Para o estúdio enxuto, com um sócio e sem empregados, o pró-labore é o que pesa nessa conta. Definir o valor com cálculo, todo mês, muda o anexo e o imposto. A apuração está em Contabilidade Simples Nacional para quem quer pagar o justo.

Se a empresa tiver sócio arquiteto e prestar serviços de arquitetura e urbanismo, essa receita segue o art. 18, § 5º-B, XVIII, com a regra do § 5º-M, I. Receitas de naturezas diferentes são separadas no PGDAS-D.

Que nota o estúdio de render emite?

O serviço sai com nota fiscal de serviço, no campo do ISS do município do estabelecimento. A descrição deve dizer o que foi entregue: imagens, animação, planta humanizada ou maquete física. Quando o cliente é construtora ou incorporadora, o contrato costuma prever entregas por etapa, e cada etapa paga gera a sua nota.

Imagem de lançamento imobiliário pode ser usada em material de venda. Vale prever no contrato quem é dono dos arquivos e das imagens, porque isso evita discussão na hora de cobrar novas versões.

Custo do estúdio: o que organizar

Render consome máquina, software e tempo. Três controles ajudam a manter a margem:

licenças e assinaturas de software com nota em nome do CNPJ, para comprovar a despesa;
equipamento registrado no patrimônio da empresa, e não comprado no CPF;
horas por projeto, para saber quanto cada imagem custou e precificar a próxima.

Quem terceiriza parte do trabalho para outros profissionais precisa receber nota deles. Pagamento sem documento não comprova custo.

O que conferir antes de abrir

Antes do registro, defina:

se o trabalho é só desenho e imagem ou se haverá projeto assinado;
se algum sócio tem registro em conselho profissional;
se haverá maquete física, que exige espaço e material;
qual pró-labore faz sentido para o Fator R;
se o imóvel serve de sede pelo zoneamento do município.

O segmento de arquitetura está em Contabilidade para arquitetos: CAU, RRT e o dinheiro da obra na sua conta.

Como a WJR ajuda

A WJR é um escritório de contabilidade na Mooca, em São Paulo, com mais de 30 anos de experiência e atendimento presencial e online (Quem somos: a WJR Contabilidade, na Mooca desde 1995). Na Abrir empresa em São Paulo do jeito certo, do primeiro passo ao CNPJ ativo, o time especializado confere o código no IBGE e organiza a abertura. O primeiro passo é o Diagnóstico WJR, gratuito e sem compromisso, com resposta em algumas horas. Outras atividades estão em Cnae.

Perguntas frequentes

Qual o CNAE para planta humanizada?+

A 7119-7/03, serviços de desenho técnico relacionados à arquitetura e engenharia, que lista a computação gráfica para criação de plantas humanizadas.

Render 3D pode ser MEI?+

Não. A subclasse 7119-7/03 não está no Anexo XI da Resolução CGSN 140/2018.

Maquete física usa outro código?+

Não. A confecção de maquetes para engenharia e arquitetura está listada na mesma 7119-7/03.

Render 3D paga Anexo III ou Anexo V?+

Depende do Fator R. O desenho está no art. 18, § 5º-I, VI, da LC 123/2006, no Anexo V, e vai para o Anexo III quando a folha dos 12 meses for igual ou superior a 28% da receita (§ 5º-J).

Escritório de arquitetura que faz render usa a 7119-7/03?+

Se cria e assina o projeto, a principal é a 7111-1/00, serviços de arquitetura. A 7119-7/03 entra como secundária se o render for vendido também de forma avulsa.

CNAE para maquete eletrônica e render 3D: o código certo e o Fator R