Contabilidade para comércio na Tatuapé: shopping, NFC-e e Simples

Quem busca contabilidade para comércio na Tatuapé quer saber o que muda para uma loja no bairro: as regras são as da cidade de São Paulo, com revenda no Anexo I do Simples e NFC-e na venda ao consumidor. Esta página dá atenção às lojas de shopping e galeria.

Abaixo estão o enquadramento do ramo em uma frase, a rotina de nota fiscal e de licenças no município de São Paulo, o imposto que o ramo tende a pagar e os erros mais comuns, com o link para o detalhe de cada tema.

Contabilidade para comércio na região do Tatuapé: o que muda para o ramo

O enquadramento do comércio está detalhado em Contabilidade para lojas: NFC-e, estoque e Simples no varejo: em uma frase, a revenda vai ao Anexo I (Resolução CGSN 140/2018, art. 25, § 1º, I), e cada loja usa o CNAE do que vende.

Loja em shopping segue também o contrato com o empreendimento. Quem cuida do prédio costuma ter o próprio AVCB, mas a loja confere o que o contrato exige da unidade.

Como o endereço fica no município de São Paulo, valem as regras da Prefeitura: a licença de funcionamento (ALF) de baixo risco sai pelo Portal Empreenda Fácil quando a atividade, o uso do imóvel e a área se enquadram nas condições da Prefeitura, e o resumo está em Alvará de funcionamento em São Paulo: como funciona o ALF e o baixo risco.

Além do alvará, o ramo pode precisar da licença do Corpo de Bombeiros, que segue o Decreto Estadual 69.118/2024: cabe ao proprietário ou usuário providenciar e manter vigente a licença, salvo os casos de dispensa (art. 15, V). As licenças além do alvará estão em Licença da Vigilância Sanitária e AVCB: o que vem além do alvará.

Nota fiscal e rotina de comércio na região do Tatuapé

Contratos de shopping costumam ter aluguel mínimo e aluguel percentual sobre as vendas, com envio de relatórios de faturamento. Esses relatórios precisam bater com as notas emitidas.

Fundo de promoção e condomínio do shopping são despesas da loja, com documento próprio.

Na venda ao consumidor final em São Paulo, a empresa emite NFC-e (modelo 65) ou NF-e (modelo 55), porque o CF-e-SAT foi vedado a partir de 01/01/2026 (SEFAZ-SP, Comunicado SRE 06/2025). O passo a passo está em NFC-e para o varejo: o modelo 65 explicado sem enrolação.

Imposto: o que o comércio tende a pagar

No Simples, a primeira faixa do Anexo I tem alíquota nominal de 4,00% (LC 123, Anexo I). A Resolução CGSN 140/2018, art. 5º, XII, "a", lista vários produtos que podem ter ICMS por substituição tributária, e essa receita é segregada (LC 123, art. 18, § 4º-A, I).

Prazos que o comércio na região do Tatuapé acompanha todo mês

O DAS e o FGTS vencem no dia 20 de cada mês, e o DAS prorroga para o dia útil seguinte quando o dia 20 não é útil. A DCTFWeb vai até o último dia útil do mês seguinte ao da apuração. Por ano, a ME e a EPP do Simples entregam a DEFIS, explicada em DEFIS: o que é, prazo, multa e a mudança para o PGDAS-D, e o calendário completo está em Calendário do empreendedor 2026 e 2027: feriados, prazos e datas de venda em São Paulo.

O dono que trabalha na empresa recebe pró-labore, com INSS, e pode retirar lucros conforme a escrituração. As regras de retirada estão em Distribuição de lucros no Simples Nacional: quanto sai isento e o que mudou em 2026.

A diferença entre o faturamento informado ao shopping e as notas emitidas é uma das primeiras coisas que aparecem numa fiscalização. Os dois números precisam vir do mesmo sistema.

Lojas com quiosque e loja na mesma galeria têm dois estabelecimentos, cada um com cadastro próprio.

Shopping costuma exigir certidões e regularidade fiscal da loja na assinatura e na renovação do contrato. Ter o CNPJ em dia evita atraso na abertura e na renovação.

Erros mais comuns de comércio na região do Tatuapé

O primeiro erro é informar ao shopping um faturamento diferente das notas emitidas.

O segundo é abrir quiosque sem cadastrar o estabelecimento.

O terceiro é cadastrar os produtos sem a substituição tributária correta.

Como a WJR acompanha comércio na região do Tatuapé

A WJR é um escritório de contabilidade na Mooca, em São Paulo, com mais de 30 anos de experiência e atendimento presencial e online (Quem somos: a WJR Contabilidade, na Mooca desde 1995). O primeiro passo é o Diagnóstico WJR, gratuito e sem compromisso. Outras atividades estão em Cnae.

O escritório fica na R. Borges de Figueiredo, 303, sala 302, Mooca, São Paulo, CEP 03110-010, com atendimento presencial e online. O detalhe do segmento está em Contabilidade para lojas: NFC-e, estoque e Simples no varejo, as páginas de contabilidade por bairro e cidade estão em Contador perto de mim: um escritório de verdade na Mooca, que atende presencial e online, e o serviço mensal do Simples em Contabilidade Simples Nacional para quem quer pagar o justo. Quem já tem contador e quer trocar encontra o passo a passo em Como trocar de contador: o passo a passo do aviso à primeira competência.

Perguntas frequentes

Fontes: Prefeitura de São Paulo, ALF baixo risco https://prefeitura.sp.gov.br/web/subprefeituras/w/deguos/344419; Governo de SP, Decreto 69.118/2024, art. 15 https://www.al.sp.gov.br/repositorio/legislacao/decreto/2024/decreto-69118-09.12.2024.html; Planalto, LC 123/2006, art. 18, §§ 4º, I, e 4º-A, I, e Anexo I https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/lcp/lcp123.htm; Receita Federal, Resolução CGSN 140/2018, art. 5º, XII, a, e art. 25, § 1º, I http://normas.receita.fazenda.gov.br/sijut2consulta/link.action?idAto=92278; SEFAZ-SP, Comunicado SRE 06/2025 https://legislacao.fazenda.sp.gov.br/Paginas/Comunicado-SRE-6-de-2025.aspx